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Estimation des frais d'acquisition (France)
Lors de l'achat d'un logement en France, les « frais de notaire » regroupent surtout des taxes reversées à l'État et aux collectivités (les droits de mutation), et non la seule rémunération du notaire. Ce calculateur estime le montant total à prévoir selon le prix du bien et son type (ancien ou neuf), en appliquant le barème 2026 des émoluments et les droits de mutation en vigueur.
Dans l'ancien, comptez environ 7 à 8% du prix du bien. Dans le neuf (VEFA), ils tombent autour de 2 à 3%, car les droits de mutation y sont fortement réduits.
Un logement neuf est soumis à la TVA et non aux droits de mutation classiques : seuls une taxe de publicité foncière réduite et les émoluments du notaire s'appliquent, d'où des frais nettement plus bas.
Les droits de mutation (taxes reversées à l'État et au département), les émoluments réglementés du notaire, la contribution de sécurité immobilière et divers débours (documents et formalités).