Aller au contenu
Guides et sélections

Le blog TopApps

Des guides pratiques pour y voir clair sur l'argent, les démarches administratives et la vie quotidienne. Des explications simples, des informations à jour, et les services qui font vraiment gagner du temps.

Un trousseau de trois clés posé sur une table en bois sombre
Immobilier
À la une · Immobilier

Investissement locatif : du brut affiché au net après impôt

Un rendement de 4,8 % dans l'annonce, 1,7 % une fois la taxe foncière, les charges et l'impôt passés par là. Ce qui sépare les deux, ligne par ligne, et ce que la révision annuelle du loyer rattrape vraiment.

Publié le Lire le guide
Un bocal en verre rempli de pièces de monnaie, surmonté d’une petite plante verte, posé sur une table en bois
Budget
Budget

Livret A, LEP, assurance-vie : où placer son argent en 2026

Le taux est le chiffre le moins utile des trois. Ce qui décide vraiment, ce sont le plafond, la date à laquelle vous versez, et l'impôt qui commence exactement là où les livrets s'arrêtent.

Services comparés : Linxea, Mon Petit Placement, Trade Republic, Degiro, Finary

Publié le Lire
Un éventail de sacs de courses en papier bleu, blanc, rouge et kraft tenus en l’air devant un mur clair
Budget
Budget

Black Friday 2026 : empiler cashback, codes et comparateurs

Ce qu'un prix barré a le droit d'annoncer, pourquoi un code promo trouvé au mauvais endroit annule le remboursement que vous attendiez, et comment vérifier une remise avant de la croire.

Services comparés : iGraal, Poulpeo, Widilo, eBuyClub, Joko, Naomi, 10%, Keepa

Publié le Lire
Deux ordinateurs portables argentés ouverts côte à côte sur un bureau clair
Vie privée
Vie privée

Assistants IA : lequel choisir et vérifier ses réponses

Ils se ressemblent tous à l'écran et ne font pas le même métier. Trois familles, un moyen simple de repérer une réponse à vérifier, et la règle à connaître sur ce qu'on peut leur confier.

Services comparés : Perplexity, Genspark, ChatGPT, Claude, Gemini, Manus AI, Skywork, MiniMax Agent, Kimi, Euria

Publié le Mis à jour le Lire
Des billets en euros et une calculatrice posés sur des documents chiffrés, à côté d’un clavier
Indépendants
Indépendants

Vendre ses services en freelance : facturer et être payé

Se déclarer prend une demi-heure et c'est documenté partout. Trouver des clients, fixer un prix qui tienne, envoyer une facture valable et obtenir le paiement le sont beaucoup moins, alors que ce sont ces quatre étapes qui décident si l'activité tient.

Services comparés : Fiverr, Malt, SuperProfile, Buffer, Systeme.io, Beehiiv

Publié le Mis à jour le Lire
Rangée de disques dans la façade d’une baie de serveurs, voyants verts allumés
Création
Création

Mettre un site en ligne sans coder : ce qui reste à faire

Décrire son site à une IA prend dix minutes et le résultat s'affiche aussitôt. Ce qui suit n'est pas du code : une adresse qui vous appartient, un endroit où le site vit, et trois obligations que personne ne génère à votre place.

Services comparés : Lovable, Blink, Emergent, Hostinger, Ionos, Infomaniak

Publié le Mis à jour le Lire
Des rangées de chaises de bureau vides devant les cloisons d’un open space désert
Salaire & emploi
Salaire & emploi

Quitter son emploi : démission ou rupture conventionnelle

Trois façons de partir, trois régimes qui n'ont presque rien à voir. La démission ne donne pas droit au chômage, sauf par trois portes précises. La rupture conventionnelle a un montant plancher et deux délais incompressibles. L'indemnité de licenciement suppose huit mois d'ancienneté. Et créer son entreprise ne fait pas perdre ses droits : l'allocation se maintient mois par mois, ou se prend en capital.

Services comparés : OpenClassrooms, Projet Voltaire, Skool, Code du travail numérique, Accio Work

Publié le Lire
Des sièges vides devant la baie vitrée d'une salle d'embarquement, la dérive d'un avion et le soleil couchant derrière
Voyages
Voyages

Vol annulé ou retardé : ce que la compagnie vous doit

Un vol qui saute ouvre trois droits différents, et les compagnies laissent volontiers croire qu'il n'y en a qu'un. L'indemnisation dépend du retard à l'arrivée, pas au départ ; la prise en charge reste due même quand l'indemnisation ne l'est pas ; et une panne technique n'est pas une circonstance extraordinaire.

Services comparés : Flighty, Rome2Rio, Expedia, AirHelp

Publié le Lire
Un tas de pièces de monnaie posé sur une carte routière dépliée
Voyages
Voyages

Préparer un voyage : le budget réel, au-delà du vol

Le vol et la chambre se comparent en quelques minutes. Le reste du budget se découvre en route : une taxe réclamée à l'arrivée, un taux de change choisi par le commerçant, un chargeur qui ne rentre nulle part, un hors-forfait qui n'apparaît qu'à la facture suivante. Voici les quatre lignes qui échappent à la comparaison, et comment les poser avant de partir.

Services comparés : CozyCozy, Vio, Stayforlong, Hotels.com, Revolut, N26, BoursoBank, Saily, Uber, Around.us

Publié le Mis à jour le Lire
Des barquettes en plastique remplies de légumes et de plats préparés, serrées les unes contre les autres
Alimentation
Alimentation

Batch cooking : cuisiner une fois pour la semaine

Cuisiner le dimanche pour ne plus y penser du lundi au vendredi, c'est la promesse. La contrainte que personne ne mentionne tient en un chiffre : un plat cuisiné maison se conserve trois jours au réfrigérateur, pas sept. Tout le reste en découle.

Services comparés : Jow, Marmiton, SuperCook, HelloFresh, PicNic, La Belle Vie

Publié le Lire
Un téléphone monté sur un support filme en cadrage vertical une personne qui peint une fresque
Création
Création

Faire une vidéo courte : montage, sous-titres et miniature

Le tournage est la partie qui se voit, rarement celle qui coince. Ce qui décide du résultat tient dans cinq étapes autour : la longueur du script, le cadrage vertical, les sous-titres, une musique qu'on a le droit d'utiliser, et une miniature au bon format.

Services comparés : CapCut, Edits, Submagic, Klap, MusicGPT

Publié le Lire
Deux écrans affichant des formes colorées abstraites au-dessus d’un bureau
Création
Création

Visuels générés par IA : ce qu'il reste à faire

Générer l'image est devenu la partie facile. Ce qui coince est après : un fichier qu'un site refuse, un poids qui ralentit la page, un cadrage qui coupe le sujet, et depuis le 2 août 2026 une obligation de transparence pour certains contenus.

Services comparés : Ideogram, Krea, Napkin, Remove.bg, Kling AI, Pollo.ai, Pippit

Publié le Mis à jour le Lire
Une cliente poussant son chariot dans l’allée d’un supermarché
Alimentation
Alimentation

Faire ses courses moins cher : prix au kilo, remboursements

Ce que le prix à l'unité de mesure révèle et que l'étiquette de prix cache, comment fonctionnent les applications qui remboursent un produit précis, et ce que les deux dates imprimées sur un emballage autorisent vraiment.

Services comparés : Shopmium, iGraal Market, Too Good To Go, Phenix, Bam

Publié le Lire
Une main tenant une télécommande de télévision au-dessus d’une table en bois
Budget
Budget

Réduire ses abonnements et arrondir ses fins de mois

Ce qui part en prélèvements chaque mois sans qu'on le voie, ce que les conditions d'un abonnement partagé autorisent vraiment, et ce que rapportent les petites missions rémunérées une fois le temps passé compté.

Services comparés : GamsGo, Codes Parrain, Macadam, Joybuy, BeMyEye, Swagbucks

Publié le Mis à jour le Lire
La façade d’un immeuble haussmannien, ses balcons en fer forgé et ses volets
Immobilier
Immobilier

Capacité d'emprunt 2026 : combien puis-je emprunter ?

3 500 € nets et aucun crédit en cours : la banque s'arrête à 250 020 € sur 25 ans. Le plafond des 35% est réglementaire, donc identique partout. Ce qui se négocie, c'est le taux, l'assurance et les crédits en cours.

Services comparés : BoursoBank, Fortuneo, Bankin’, Bobby, Linxo

Publié le Lire
Une famille marchant sur un chemin de montagne
Voyages
Voyages

Vacances scolaires 2026-2027 : dates par zone et ponts

Les dates officielles des trois zones, la surprise de cette année scolaire (c'est la zone C qui part la première deux fois sur trois), et le seul vrai pont à poser avant l'été 2027.

Services comparés : Airbnb, Trainline, Skyscanner, GetYourGuide, Saily

Publié le Lire
Un cadenas fermé sur le loquet d’une porte peinte en turquoise
Vie privée
Vie privée

Reprendre la main sur ses données personnelles

Vos données ne fuitent pas une fois, elles circulent. Ce qui est déjà sorti, ce que vous continuez de distribuer sans le savoir, et comment faire supprimer le reste : trois actions concrètes, et les droits qui les rendent opposables.

Services comparés : Have I Been Pwned, Incogni, Just Delete Me, Bitwarden, Proton Pass, Proton Mail, Cleanfox

Publié le Lire
Une main tenant les clés d'une maison devant un escalier
Immobilier
Immobilier

Frais de notaire 2026 : le calcul et ce qu'ils contiennent

Environ 7 à 8% du prix dans l'ancien, et la banque ne les finance pas : ils sortent de votre apport. Les comptes à ouvrir en amont, le détail poste par poste, et le calcul sur votre montant.

Services comparés : BoursoBank, Fortuneo, Bankin’, Linxo, Goin

Publié le Lire
Des mains utilisant une calculatrice de bureau
Salaire & emploi
Salaire & emploi

Salaire brut net 2026 : passer de l'un à l'autre

Un salaire de 3 000 € brut se transforme en 2 334 € sur le compte, et coûte 4 260 € à l'entreprise. Voici comment le calcul se fait, ligne par ligne, et pourquoi votre fiche de paie affiche trois « nets » différents.

Services comparés : BoursoBank, Fortuneo, Sumeria, Bankin’, Woolsocks, Trade Republic

Publié le Lire
Une créatrice indépendante au travail dans son atelier
Indépendants
Indépendants

Devenir auto-entrepreneur en 2026 : démarches et revenu réel

La création prend vingt minutes en ligne et ne coûte rien. Le reste demande plus d'attention : ce qu'il vous restera vraiment sur 30 000 € de chiffre d'affaires, quand la TVA vous rattrape, et ce que l'ACRE vaut encore depuis juillet 2026.

Services comparés : Indy, Abby, Freebe, N26, Nickel

Publié le Lire