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Géorisques
Vie PratiqueGéorisques est le portail officiel de l'État, opéré par le BRGM pour le ministère de la Transition écologique, qui recense les risques auxquels une adresse est exposée. On saisit une adresse ou une parcelle et l'on obtient une synthèse : zones inondables, retrait-gonflement des argiles (la cause de la majorité des fissures de maison), potentiel radon, séismes, cavités souterraines, anciens sites industriels pollués, installations classées et canalisations de matières dangereuses à proximité. C'est aussi ici que se génère l'état des risques réglementaire, le document que le vendeur ou le bailleur doit obligatoirement remettre lors d'une vente ou d'une location. Au-delà de l'obligation légale, la consultation est précieuse avant un achat immobilier, une extension ou l'installation d'une piscine : elle révèle en trois minutes des contraintes que le diagnostic ne détaillera pas toujours. Le service est gratuit et sans compte.
Service publicLogement
Questions fréquentes
À quoi sert concrètement Géorisques ?
À savoir, avant d'acheter ou de louer, si un bien se trouve en zone inondable, sur un sol argileux sujet aux fissures, dans une zone à fort potentiel radon, près d'un site pollué ou d'une installation classée. L'information est officielle et gratuite.
Qu'est-ce que l'état des risques obligatoire ?
C'est un document que le vendeur ou le bailleur doit annexer au contrat, informant l'acquéreur ou le locataire des risques connus sur la commune et la parcelle. Géorisques permet de le générer directement à partir de l'adresse.
Le retrait-gonflement des argiles, est-ce grave ?
C'est le premier poste d'indemnisation de la sécheresse en France : en zone d'aléa fort, le sol gonfle et se rétracte au fil des saisons et fissure les maisons mal fondées. Le savoir avant l'achat permet d'adapter les fondations ou de renégocier.