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Prix immobilier DVF
Vie PratiqueL'Explorateur de données de valeurs foncières (DVF) est le service public gratuit qui affiche sur une carte le prix réel des ventes immobilières des cinq dernières années. Les données proviennent des actes notariés transmis à la Direction générale des finances publiques : ce ne sont donc pas des estimations d'agences, mais les montants effectivement payés. Tapez une adresse, une commune ou une référence cadastrale, et la carte colore les parcelles selon le prix au m², avec pour chaque vente la date, le type de bien (appartement, maison, local), la surface et le nombre de pièces. Un onglet tableau permet d'exporter les résultats, et des indicateurs affichent le prix médian et son évolution. C'est l'outil de référence pour situer une offre, préparer une négociation ou estimer un bien avant de vendre.
Service publicImmobilier
Questions fréquentes
Les prix affichés sont-ils réels ?
Oui : ils proviennent des actes de vente enregistrés par l'administration fiscale, pas d'estimations. C'est le montant effectivement payé, hors frais de notaire et commissions d'agence.
Le service est-il gratuit et anonyme ?
Il est entièrement gratuit et ne demande aucun compte. Les données sont publiques mais anonymisées : les noms des vendeurs et acquéreurs n'apparaissent pas.
Pourquoi certaines ventes manquent-elles ?
L'Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couvertes (régime cadastral différent), les données sont publiées avec quelques mois de décalage, et certaines transactions (ventes en bloc, biens agricoles particuliers) sont exclues.